Er zijn momenteel ondernemers die zich geconfronteerd zien met opzegging van samenwerkingsovereenkomsten en huurcontracten. Voor ondernemers die hiermee te maken hebben, is dit het moment om rechtstreeks met hun verhuurder in onderhandeling te gaan. Dit is een unieke kans voor huurders om een nieuw huurcontract met betere voorwaarden, lees vooral een lagere huurprijs, te verkrijgen. Daar waar anders op basis van wettelijk vastgelegde criteria bekeken moest worden of de huur te hoog was, kan je nu welhaast vanuit een vraag-aanbod situatie gaan onderhandelen.
Met de dalende huurprijzen zal dat niet zelden sterk in het voordeel van een huurder zijn. Verhuurders zullen wel twee keer nadenken voordat zij de winkel laten leegkomen. Dit is natuurlijk wel afhankelijk van de locatie en de persoon van de verhuurder. Kortom, maatwerk!
Veel winkeliers gaan zelf onderhandelen, denken een wereldzaak te doen en tekenen voor 5-10 jaar om er vervolgens achter te komen dat de deal toch niet zo goed was. Aangesloten leden van de KNDB kunnen voor deze onderhandeling een beroep doen op Lagere Huur. De KNDB heeft voor haar leden immers speciale afspraken met deze partij die zich inspant om namens ondernemers over een lagere huurprijs te onderhandelen.